Bekkerstraat 41

Te koop: ideale woning voor doorstromer, starters of (meerdere) studenten, met drie ruime slaapkamers (optie vierde) en een buitenplaats, in het hart van Wittevrouwen

Welkom in Wittevrouwen, een van de meest geliefde en karakteristieke buurten van Utrecht. Aan de rustige en sfeervolle Bekkerstraat vind je dit charmante tussenhuis uit 1873. De vorige eigenaar heeft het pand gerenoveerd en er een dakopbouw opgezet. Daardoor heb je nu 94m2 woonruimte! De huidige eigenaar heeft de balken en de topvloer op de begane grond deels vernieuwd (incl. goede ventilatie in de onderzijde). In de zomer 2025, is het bitumen platte dak deels vernieuwd. Het huis is zodoende prima constructief op orde voor de volgende bewoner.

Een huis met karakter
Bekkerstraat 41 is ruim van opzet en het licht komt volop, op alle woonlagen naar binnen. Toegang tot de buitenplaats aan de achterzijde, (ca. 7 m²) heb je via de openslaande deuren aan de achterzijde in de woonkamer en de keuken. Perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrel aan het eind van de dag. Met energielabel C is het huis tevens verrassend comfortabel voor zijn bouwjaar en dat bespaart energiekosten.

Indeling
Je komt binnen in de gang waar ook de meterkast zit. Via de deur betreed je de ruime doorzon-woonkamer, met veel licht. Vanuit de woonkamer kom je aan de achterzijde, bij de ingang van de eenvoudige maar functionele keuken. Hier tegenover bevindt zich tevens het toilet. Met de trap in de woonkamer, kom je op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich een ruime L-vormige slaapkamer, aan de voorzijde gelegen en een grote badkamer met douche, wasbak, een tweede toilet en wasmachine, aan de achterzijde gelegen. Op deze verdieping kan je de extra slaapkamer met een beperkte investering creëren. Dat leggen we je graag tijdens de bezichtiging uit! Op de bovenste, tweede verdieping, bevinden zich de andere twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde. Via een losse trap kun je bovendien op het dak komen, waar je eventueel kan zitten en van het uitzicht genieten incl. de Domtoren.

Wijk Wittevrouwen
De wijk staat bekend om zijn gevoel van gemeenschap. Hier groet je je buren nog op straat, vind je kleinschalige boetiekjes, ambachtelijke bakkers en gezellige koffietentjes op elke hoek. Denk aan favorieten als "Koffie75", "Roberto Gelato" voor het lekkerste Italiaanse ijs, of een avondje tafelen bij "Goesting" of "Restaurant C’est Ça" allemaal op loopafstand. De wijk heeft een rijke geschiedenis, met veel karakteristieke gevels, kindvriendelijke straten, én het mooie Griftpark om de hoek. Ideaal voor een wandeling, picknick of om je hoofd even leeg te maken in het groen. Hier wonen gezinnen, stellen, studenten en senioren naast elkaar. Juist dat geeft de wijk een heel plezierige sfeer. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn dichtbij, waardoor het hier prettig wonen; zowel voor voor jong als voor oud.

Wat wonen in Wittevrouwen extra aantrekkelijk maakt, is de centrale ligging. Vanuit de Bekkerstraat ben je in no-time op alle belangrijke plekken in en rond de stad. Met de fiets sta je binnen 5 minuten in de binnenstad van Utrecht. Een rondje langs de Oudegracht, een boodschap doen op de Voorstraat of een biertje op "Ledig Erf". Voor je dagelijkse boodschappen, is de Biltstraat ideaal. Het ligt allemaal letterlijk om de hoek.
Openbaar vervoer ook geen probleem. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt (o.a. op de Biltstraat en Wittevrouwensingel), waarmee je snel bij Utrecht Centraal bent. Met de fiets ben je hier ook in ca. 10 min. Vanaf daar reis je gemakkelijk verder richting Amsterdam, Rotterdam, Den Bosch of Arnhem.
Met de auto rij je bovendien, binnen 10 minuten de stad uit via de Berekuil of de Waterlinieweg, met snelle verbinding naar de A27, A28 en A12. Wel zo prettig als je regelmatig buiten Utrecht werkt, maar wél in de stad wilt wonen.

Omschrijving
- Geliefde wijk Wittevrouwen;
- Drie woonlagen en een buitenplaats;
- Optie vierde slaapkamer;
- Constructief op orde;
- Nieuw energielabel C.
- Volop daglicht.

Kom langs en ervaar zelf hoe het voelt om hier thuis te komen. Plan een bezichtiging via ons kantoornummer 030-7210678 of email info@livinmakelaars.nl. We laten je graag de woning zien.